是什么力气在支撑着县城的房价过万,首要的购买力是农人,正常吗?

2019-12-18 13:32发布

10条回答
诗海文踪
2楼-- · 2019-12-18 13:49

跟着村庄经济条件越来越好,进城买房的村庄人也成了主力军,原因大概有下。

1,许多村庄孩子结业找作业在城里,会想着在城里安家立业,都会咬咬牙付个首付,变身房奴。

2,婚房,男女比例失调,形成许多大龄男青年取妻男,有房有车也成为一部分人的择偶条件。

3,学区房,为了孩子的教育许多人会乐意进城买房,身边许许多多爸爸妈妈住村庄,城里的房子让白叟住着接送孩子放学。

我买房的意图也是由于孩子的教育,下一年孩子一年级,现在在镇里上幼儿园,为了孩子没方法,房子已装修好,



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用户103653299450
3楼-- · 2019-12-18 13:51

县城房价过万,这个描绘有失偏颇,并不是一切县城房价都过万呀。不过县城的房价是由农人工支撑起来的,这话却是没错。

尽管不是每个县城房价都过万,但实际上房价过万的三四线城市并不少。在全国均匀房价过万的60城市中,有18个城市来自三四线城市,也便是咱们一般说的县城。

不过相对于全国一切县城来说,房价超越1万的县城占比并不多。

县城的均匀薪酬水平或许在4000元左右,可是房价却超越1万,合理吗?合理,存在即合理,县城的房子的需求方首要来自于进城的农人工。

除了本身在县城作业的农人工之外,还有许多是来自周边城镇去大城市打工的农人工。一二线城市农人工薪酬尽管高,可是房价更高,想在一二线城市扎根仍是比较困难,因而回到县城买房天然成为首选。

而出世在县城但大城市上班的白领等高薪人士由期望在大城市扎根,因而底子不会挑选回县城买房,因而县城的房价首要是由农名工支撑起来的。

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刀削面a
4楼-- · 2019-12-18 13:51

有些县城房价过万,有人说是经济实力,但房价不彻底和经济挂钩,方针也很要害

许多浙江的县城房价都过万的,十分多。能够说,浙江现已很难找到房价低于一万的当地了。浙江应该是全国均匀房价最高的省份(不包括直辖市)。
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鄉下農人
5楼-- · 2019-12-18 13:52

农人在城里买房是很常见的一种状况,咱们也不用少见多怪,你所说的县城房价过万会不会有点夸大,咱们周边的县城房价底子在3000~5000元之间,这是一个合理的水平。

村庄农人在城里买房,原因无非就几个:

1、县城的教育水平比村庄好许多

每个人都望子成龙,望女成凤,怎么样才干让村庄孩子走出去,到更大的当地去作业日子。最有用的途径便是努力学习,考上好的大学。只要考上好的大学,才干找到好的作业,收入才会高,才有机会在城市扎根日子。一切的一切都要有一个好的起点,县城的教育水平和教育环境都很好。这便是许多农人在县城买房的重要原因之一。

2、县城经济发展好,就业机会多

在许多的县城都有许多企业,这就给咱们供给了许多的就业机会,咱们能够很轻松的找到一个作业,尽管薪资不会很高,彻底比在村庄好的多。

3、村庄孩子成婚要求在城里买房

假如你家有一个适龄男青年,你就会发现每次给孩子介绍目标,对方首要要求在城里有套房子。假如你在县城没有房子,99%的女孩都不乐意,这便是现在村庄存在的一种现象,城里有房,家里有车,这才是现代男青年相亲必备的两样东西。



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sgill-理
6楼-- · 2019-12-18 13:53

我就在一个小县城,我来谈谈自己的观念。

这几年市区新增了不少楼盘,房价也确实在逐年上涨,特别是碧桂园、恒大等几个大房企开发的楼盘,房价更是排在前列。要知道,当地大部分人的月收入也仅仅在3000元左右。可是,确实有不少人在县城买了房子。其间除了部分拆迁户,一些楼盘的首要购买者大都是来自城镇和村庄的。

这些购房集体,又能够大致分为几类:

1,经过在外打拼赚了不少钱,大城市里现已买了房子,在老家买房仅仅为了偶然便利回家和亲朋团聚。这些人是真的不差钱,尽管户口还在老家,但日子圈现已逐步向大城市搬迁。特别是他们的下一代,简直都在大城市乃至国外承受教育。他们在老家购买的房子,大都在比较奢华的小区。和城里人不相同的是,许多出世村庄的人更有拼劲,也更能喫苦,他们也更简单捉住财富。

2,家境富裕,买房是为了给下一代发明更好的日子条件。村庄里,一些有专业技术或许终年经商的村庄人,为了孩子能够承受更好的教育,特意在县城买了房。他们大都是全款买房,很少有分期付款的。这些家庭买房一般都是挑离校园比较近的地段,他们很舍得在孩子的教育上出资,一些家庭还会把孩子送到私立校园。

3,为了成婚成家,不得不在县城买房的人。有人曾戏称,县城的房价都是丈母娘举高的。虽是戏言,却也反映了部分实际。现在村庄里娶媳妇很不简单,男方想要娶媳妇,县城有房简直是硬性条件。一些村庄家庭往往会东拼四凑,借外债给孩子在县城买房。买了房子之后,爸爸妈妈往往会外出打工还账。假如一般家庭里有两个男孩,那爸爸妈妈的压力可想而知。这些买房的人,老家往往盖着两三层的独家院,并不是没当地寓居,之所以掏空一切积储乃至借债在县城买房,也是为了孩子无可奈何。

以上几种状况,终究一种居多,那些真实有闲钱出资的人,一般也不会在小县城买房。当然,那种有发展潜力或许特别优势(例如景色好,宜居等)的小县城在外。

客观地讲,小县城外来人口有限,本地刚需也有限,假如依照供需联系,房价不应上涨太多。个人以为,跟着时间推移,小县城里那些远远超出理性的房价终究仍是会回落的。

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退休的95后
7楼-- · 2019-12-18 13:53

买房很正常,但房价太高。

就拿咱们老家的年青人来说,在县里,城里买房的不少,咱们老家县城房价现在是8000-12000之间,要说这个价格县城过万可是够高的,县里的薪酬也就在2500-3000之间,可县城的房子仍是卖的挺好,这方面有两点首要原因:

1 村庄拆迁补偿钱银购买,现在村庄拆迁不像曾经相同,按人头或许户口核算平米数补偿,现在许多当地只给钱银补偿,便是为了让你拿钱去买房,不管是买二手房仍是新房。

2 村庄的年青人在城里,县里打工挣钱,才智了五光十色日子的年青人都想留在城里县里,买房就很正常了,只不过房款有或许是六个钱包罢了。

县城的房价过万底子不符合县城的收入水平,只能说县城过万的房价,现已将未来几年到十年间的县城房价上涨空间都耗费掉了,未来大部分的县城房价很难再有一个大幅度的上涨了,而且还有或许会跟着人口的削减和工业资源干涸导致房价不断下降。

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